Kentsel dönüşüm asbest envanteri; yıkımı yapılacak binalarda zorunlu olarak öncelikle asbest envanterinin çıkarılması ve asbestin güvenli sökümünün sağlanmasıdır. Türkçev; firmalara tek muhatap sunmak amacıyla, 6306 sayılı Kanun kapsamında asbest envanter + söküm + bertaraf zincirini koordine eder; numune alımı ve analizler ise TÜRKAK akreditasyonuna sahip çözüm ortaklı laboratuvarımız tarafından gerçekleştirilir.
Yasal Çerçeve
Yıkım öncesi zorunlu süreç.
- Envanter — Bina bazlı AİM listesi.
- Söküm Planı — Alan izolasyonu + PPE.
- Lisanslı Söküm — Yetkili firma.
- Bertaraf — Class I düzenli depolama.
- Transfer — MOTAT takip.
- Tamamlama Tutanağı — Sertifikalı imza.
Süreç
Yıkım planı + envanter 1-2 ay.
- 01 · Yıkım Planı — İnceleme + envanter.
- 02 · Asbest Envanter — AİM listesi.
- 03 · Söküm Planı — Alan hazırlık.
- 04 · Güvenli Söküm — Lisanslı ekip.
- 05 · Bertaraf — Class I depolama.
"Kentsel dönüşüm; eski binayla birlikte eski tehlikelerin de hijyenik olarak gömülmesi gerektiği süreçtir."
Riskli Senaryo
Asbest envanterini atlayarak yıkılan binalar; saha çevresi ve komşulara ciddi hava kirliliği bırakır. Yasal yaptırımlar da kapsamlıdır.
NEDEN TÜRKÇEV
Süreç, Belge ve Kültür
Kentsel dönüşümde asbest envanteri, 6306 Sayılı Kanun kapsamındaki her yıkımın yasal ön koşuludur; envanter çıkarılmadan riskli yapı yıkım ruhsatı alınamaz. Çatı levhasından ısı yalıtım borusuna, zemin döşemesinden sızdırmazlık contasına kadar binada 10'dan fazla noktada asbest içerikli malzeme gizlenebilir. Türkçev, 2012'den bu yana İstanbul, İzmir ve Kocaeli'de kentsel dönüşüm projelerinde asbest envanter raporu ve sökümü hizmeti veriyor; hem PCB içeren transformatör hem de krisotil/amfibol asbest deneyimimiz var.
Asbestle Çalışmalarda Sağlık ve Güvenlik Yönetmeliği'ne göre numune polarize ışık mikroskobu (PLM) veya SEM-EDX analiziyle tanımlanır; 8 saatlik ortalama hava konsantrasyonu 0,1 lif/cm³'ü aşamaz. Söküm öncesi Asbest Söküm Uzmanı (ASU) tarafından sektörel iş planı hazırlanıp ÇED müdürlüğüne bildirilmelidir; çalışanlar ASU eğitimli olmak zorundadır. Söküm sonrası atık Class I tehlikeli atık statüsünde çift kat polietilen torbalarla ambalajlanır ve yetkili bertaraf tesisine UATF ile gönderilir; hava izleme ölçümü yıkım sonrası da zorunludur.
Türkçev'in farkı, envanterden bertaraf zincirinin tek noktadan yönetilmesidir. ASU belgeli söküm ekibimiz, lisanslı bertaraf ortağımız ve hava izleme laboratuvarımız tek proje numarası altında çalışır. Kentsel dönüşüm idarelerinin (KİPTAŞ, TOKİ, belediye) özel evrak formatlarını bildiğimiz için bürokratik geri dönüş yaşanmaz.